26 Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du fer à cheval, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 5.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.
À propos du 26 Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2262 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 497 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 224 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du fer à cheval
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du fer à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du fer à cheval dans son marché local
Prix du 26 Avenue du fer à cheval par rapport à la voie
Sur Avenue du fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 26 Avenue du fer à cheval se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du fer à cheval par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du fer à cheval se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 17.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
