Impasse des terrasses, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des terrasses, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des terrasses dans son marché local
Prix Impasse des terrasses par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des terrasses se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 39.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des terrasses à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse des terrasses est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des terrasses
Les ventes enregistrées Impasse des terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des terrasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Bérouze à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 503 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des terrasses
Adresses Impasse des terrasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des terrasses, classées par tranches de numéros.
