197 Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 197 Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 30 parkings - 894 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6085 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Pertuets à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 863 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 440 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 336 mètres
Ventes au 197 Impasse des chardons bleus
Les 2 ventes au 197 Impasse des chardons bleus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Impasse des chardons bleus dans son marché local
Prix du 197 Impasse des chardons bleus par rapport à la voie
Sur Impasse des chardons bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 197 Impasse des chardons bleus se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Impasse des chardons bleus par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Impasse des chardons bleus se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 40.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 197 Impasse des chardons bleus
Les biens actuellement en vente autour du 197 Impasse des chardons bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Impasse des chardons bleus
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Aliénor Immobilier
samoens 74340
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