253 Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Impasse des chardons bleus, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 22.35 % à celui du n°201 mais supérieur de 14.84 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 253 Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°6085 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Pertuets à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 817 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 389 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 294 mètres
Ventes au 253 Impasse des chardons bleus
Les 18 ventes au 253 Impasse des chardons bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Impasse des chardons bleus dans son marché local
Prix du 253 Impasse des chardons bleus par rapport à la voie
Sur Impasse des chardons bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 253 Impasse des chardons bleus se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Impasse des chardons bleus par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Impasse des chardons bleus se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 16.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
