25 Impasse des douaniers, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Impasse des douaniers, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3961 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 878 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 478 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 356 mètres
Ventes au 25 Impasse des douaniers
Une vente a été recensée au 25 Impasse des douaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des douaniers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
