Impasse des eaux froides, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des eaux froides, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des eaux froides dans son marché local
Prix Impasse des eaux froides par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 786 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des eaux froides se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 37.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des eaux froides à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse des eaux froides est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des eaux froides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Ancienne Fruitiere à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 831 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 412 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des eaux froides
Adresses Impasse des eaux froides
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des eaux froides, classées par tranches de numéros.
