Impasse des lavieux, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des lavieux, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des lavieux dans son marché local
Prix Impasse des lavieux par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des lavieux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des lavieux à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse des lavieux est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des lavieux
Les ventes enregistrées Impasse des lavieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des lavieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Vallons D'en Bas à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1423 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 896 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des lavieux
Adresses Impasse des lavieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des lavieux, classées par tranches de numéros.
