204 Route des pleignes, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 204 Route des pleignes, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°6073 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 883 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 537 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 573 mètres
Ventes au 204 Route des pleignes
Les 3 ventes au 204 Route des pleignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route des pleignes dans son marché local
Prix du 204 Route des pleignes par rapport à la voie
Sur Route des pleignes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 204 Route des pleignes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route des pleignes par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route des pleignes se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 22.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 204 Route des pleignes
Les biens actuellement en vente autour du 204 Route des pleignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Route des pleignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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