1038 Route du lac aux dames, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1038 Route du lac aux dames, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1064.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 1038 Route du lac aux dames, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
16 niveaux - 22 logements - 823 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4634 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Massif Express à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 936 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 902 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 824 mètres
Ventes au 1038 Route du lac aux dames
Les 2 ventes au 1038 Route du lac aux dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1038 Route du lac aux dames dans son marché local
Prix du 1038 Route du lac aux dames par rapport à la voie
Sur Route du lac aux dames, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 1038 Route du lac aux dames se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1038 Route du lac aux dames par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 1038 Route du lac aux dames se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 39.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
