34 Rue des bains, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des bains, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 34 Rue des bains, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6104 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Ancienne Fruitiere à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 762 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 333 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 297 mètres
Ventes au 34 Rue des bains
Les 3 ventes au 34 Rue des bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des bains dans son marché local
Prix du 34 Rue des bains par rapport à la voie
Sur Rue des bains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 34 Rue des bains se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des bains par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des bains se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 21.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des bains
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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