31 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Tronchine, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°40 et du 3.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 488 mètres
- - Collège Les Aravis à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1223 mètres
Ventes au 31 Route de Tronchine
Les 2 ventes au 31 Route de Tronchine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Tronchine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Tronchine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tronchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tronchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Tronchine dans son marché local
Prix du 31 Route de Tronchine par rapport à la voie
Sur Route de Tronchine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 31 Route de Tronchine se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Tronchine par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Tronchine se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Thônes et 17.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
