33 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Tronchine, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 498 mètres
- - Collège Les Aravis à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1233 mètres
Ventes au 33 Route de Tronchine
Une vente a été recensée au 33 Route de Tronchine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Tronchine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Tronchine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tronchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tronchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Tronchine dans son marché local
Prix du 33 Route de Tronchine par rapport à la voie
Sur Route de Tronchine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 33 Route de Tronchine se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Tronchine par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Tronchine se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Thônes et 12.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 33 Route de Tronchine à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge.
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