3 Rue du capricorne, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 823 € à 5 194 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du capricorne, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue du capricorne, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1718 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 380 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 373 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 358 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 540 mètres

Ventes au 3 Rue du capricorne

Les 3 ventes au 3 Rue du capricorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2020

239 000 €(3 830 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.41 m²

3 Rue du capricorne, 74230 Thônes

2 septembre 2022

323 900 €(3 896 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.14 m²

3 Rue du capricorne, 74230 Thônes

21 juin 2023

164 250 €(4 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.25 m²

3 Rue du capricorne, 74230 Thônes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du capricorne(4 447€)

1 Rue du vivier(4 442€)

15 Chemin du mont(4 442€)

16 Chemin du mont(4 492€)

17 Chemin du mont(4 436€)

10 Chemin du mont(4 489€)

5 Chemin du mont(4 497€)

9 Chemin du mont(4 457€)

Prix du 3 Rue du capricorne dans son marché local

Prix du 3 Rue du capricorne par rapport à la voie

Sur Rue du capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 3 Rue du capricorne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du capricorne par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du capricorne se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Thônes et 9.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée château machet, 74230 Thônes(4,693 €)

Chemin du mont, 74230 Thônes(4,429 €)

Rue du clos, 74230 Thônes(4,015 €)

Rue du vivier, 74230 Thônes(4,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.