18 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 729 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 125 mètres
- Thonon-les-Bains à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 726 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 742 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 194 mètres

Ventes au 18 Avenue d’Evian

Les 0 ventes au 18 Avenue d’Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue d’Evian dans son marché local

Prix du 18 Avenue d’Evian par rapport à la voie

Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 18 Avenue d’Evian se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue d’Evian se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 28.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Mission, 74200 Thonon-les-Bains(3,750 €)

Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains(3,446 €)

Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains(4,569 €)

Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue d’Evian

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d’Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.