2 bis Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 522 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 a et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 bis Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 22 mètres
- Thonon-les-Bains à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1034 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 833 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 128 mètres

Ventes au 2 bis Avenue d’Evian

Les 0 ventes au 2 bis Avenue d’Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue d’Evian dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue d’Evian par rapport à la voie

Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 bis Avenue d’Evian se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue d’Evian se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 41.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Mission, 74200 Thonon-les-Bains(3,750 €)

Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains(3,446 €)

Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains(4,569 €)

Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue d’Evian

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue d’Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.