49 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 47 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Concise à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picard Thonon à 26 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 446 mètres
Ventes au 49 Avenue d’Evian
Les 5 ventes au 49 Avenue d’Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue d’Evian dans son marché local
Prix du 49 Avenue d’Evian par rapport à la voie
Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 49 Avenue d’Evian se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue d’Evian se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 23.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue d’Evian
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue d’Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue d’Evian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
Calame Valérie
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