22 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 947 € à 6 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Crête.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallées à 298 mètres
- Thonon-les-Bains à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 626 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 416 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 323 mètres

Ventes au 22 Avenue de l’Ermitage

Les 0 ventes au 22 Avenue de l’Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de l’Ermitage dans son marché local

Prix du 22 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 22 Avenue de l’Ermitage se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de l’Ermitage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Ermitage se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(5,213 €)

Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains(5,330 €)

Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains(5,194 €)

Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains(5,563 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.