26 bis Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 bis Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 341 mètres
- - Thonon-les-Bains à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 734 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de l’Ermitage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 26 bis Avenue de l’Ermitage se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de l’Ermitage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de l’Ermitage se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 35.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
