35 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 357 mètres
- - Thonon-les-Bains à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 735 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l’Ermitage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 35 Avenue de l’Ermitage se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l’Ermitage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l’Ermitage se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 35.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
