7 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 481 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 29.43 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mouche à 208 mètres
- Thonon-les-Bains à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 981 mètres
- Collège Champagne à 987 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 313 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Dranse

Les 0 ventes au 7 Avenue de la Dranse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Dranse dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Dranse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 7 Avenue de la Dranse se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Dranse se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 42.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(3,189 €)

Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains(3,584 €)

Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains(4,062 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Dranse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Dranse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.