2 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Rencontre à 105 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 118 mètres
- - Collège Champagne à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Prés Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 2 Avenue des Prés Verts se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Prés Verts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Prés Verts se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -9.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
