5 Avenue des Romains, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Romains, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Romains, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 271 mètres
- - Thonon-les-Bains à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Romains, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 5 Avenue des Romains se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Romains par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Romains se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Romains à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Romains est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
