1 bis Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Châtelard, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 195 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 623 mètres
- - Collège Champagne à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Châtelard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Châtelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Châtelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Châtelard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Châtelard dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Châtelard par rapport à la voie
Sur Avenue du Châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 1 bis Avenue du Châtelard se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Châtelard par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Châtelard se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Châtelard à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Châtelard est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
