8 Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 33 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Des Vallées à 112 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 736 mètres
- - Collège Champagne à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 101 mètres
Ventes au 8 Avenue du Châtelard
Les 13 ventes au 8 Avenue du Châtelard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Châtelard dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Châtelard par rapport à la voie
Sur Avenue du Châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Avenue du Châtelard se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Châtelard par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Châtelard se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 44.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Châtelard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Châtelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Châtelard
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Calame Valérie
thonon les bains 74200
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