11 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 914 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aumônerie Star't à 31 mètres
- Thonon-les-Bains à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 231 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 131 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 445 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 835 mètres

Ventes au 11 Avenue du Forchat

Les 0 ventes au 11 Avenue du Forchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Forchat dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Forchat par rapport à la voie

Sur Avenue du Forchat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 11 Avenue du Forchat se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Forchat se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 27.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(3,606 €)

Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains(3,741 €)

Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains(4,207 €)

Allée des Cyclamens, 74200 Thonon-les-Bains(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Forchat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Forchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.