13 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 763 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aumônerie Star't à 57 mètres
- Thonon-les-Bains à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 240 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 112 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 441 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 825 mètres

Ventes au 13 Avenue du Forchat

Les 0 ventes au 13 Avenue du Forchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Forchat dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Forchat par rapport à la voie

Sur Avenue du Forchat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Avenue du Forchat se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Forchat se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -32.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(4,327 €)

Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains(5,058 €)

Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains(4,328 €)

Allée des Cyclamens, 74200 Thonon-les-Bains(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Forchat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Forchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.