13 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Forchat, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumônerie Star't à 57 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 240 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Forchat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Forchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Forchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Forchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Forchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Forchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Forchat dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Forchat par rapport à la voie
Sur Avenue du Forchat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 13 Avenue du Forchat se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Forchat se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -20.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
