21 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 511 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Versoie à 65 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 329 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 801 mètres
Ventes au 21 Avenue du Forchat
Les 13 ventes au 21 Avenue du Forchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Forchat dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Forchat par rapport à la voie
Sur Avenue du Forchat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 21 Avenue du Forchat se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Forchat se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 46.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Forchat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Forchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du Forchat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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