3 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Forchat, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 52 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 219 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Forchat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Forchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Forchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Forchat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Forchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Forchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Forchat dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Forchat par rapport à la voie
Sur Avenue du Forchat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 3 Avenue du Forchat se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Forchat se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -12.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
