11 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 5 locaux.
À propos du 11 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 5 locaux - 27 parkings - 1801 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 269 mètres
- - Thonon-les-Bains à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 307 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général de Gaulle
Les 8 ventes au 11 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
