12 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 10.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 12 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 945 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 249 mètres
- - Thonon-les-Bains à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 287 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
