11 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Léman, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 155 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Léman
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Léman, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Léman dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Léman par rapport à la voie
Sur Avenue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 11 Avenue du Léman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Léman se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
