11 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 26.18 % à celui du n°16 et de n°9 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 434 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 96 mètres
- - Thonon-les-Bains à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 151 mètres
Ventes au 11 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jules Ferry, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 11 Avenue Jules Ferry se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jules Ferry par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jules Ferry se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jules Ferry à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jules Ferry est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
