9 ter Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 78 parkings - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 111 mètres
- - Thonon-les-Bains à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Jules Ferry, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 9 ter Avenue Jules Ferry se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Jules Ferry par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue Jules Ferry se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue Jules Ferry à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue Jules Ferry est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
