4 Avenue Saint-François de Sales, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-François de Sales, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue Saint-François de Sales, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 87 mètres
- - Thonon-les-Bains à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 86 mètres
Ventes au 4 Avenue Saint-François de Sales
Les 7 ventes au 4 Avenue Saint-François de Sales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-François de Sales dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-François de Sales par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 4 Avenue Saint-François de Sales se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-François de Sales par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint-François de Sales se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
