Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Granges dans son marché local
Prix Rue des Granges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Granges se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Granges à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Granges est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Granges
Les ventes enregistrées Rue des Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Andrier à 175 mètres
- - Thonon-les-Bains à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1255 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Granges
Adresses Rue des Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Granges, classées par tranches de numéros.
