19 Boulevard de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Savoie, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 54 mètres
- - Thonon-les-Bains à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 887 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 153 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Savoie
Les 2 ventes au 19 Boulevard de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Savoie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Savoie dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Savoie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 19 Boulevard de Savoie se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Savoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Savoie se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 34.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de Savoie à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de Savoie est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
