2 Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 938 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 2 521 € à 11 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Andrier à 158 mètres
- Thonon-les-Bains à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1292 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 499 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 455 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 162 mètres

Ventes au 2 Boulevard du Canal

Les 0 ventes au 2 Boulevard du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Canal dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Canal par rapport à la voie

Sur Boulevard du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Boulevard du Canal se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Canal par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Canal se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains(3,245 €)

Chemin de Ronde, 74200 Thonon-les-Bains(3,087 €)

Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains(3,344 €)

Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.