4 Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 108 parkings - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thonon-Les-Bains à 167 mètres
- - Thonon-les-Bains à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1320 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 135 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Canal
Les 8 ventes au 4 Boulevard du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Canal dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Canal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 4 Boulevard du Canal se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Canal par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Canal se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Calame Valérie
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