1 bis Chemin de Bachex, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Bachex, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 9.84 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Bachex, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 68 mètres
- - Thonon-les-Bains à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 145 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Bachex
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Bachex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bachex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Bachex, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bachex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bachex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Bachex dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Bachex par rapport à la voie
Sur Chemin de Bachex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 bis Chemin de Bachex se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Bachex par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Bachex se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Bachex à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Bachex est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
