Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bel Air dans son marché local
Prix Impasse Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bel Air se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bel Air à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse Bel Air est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bel Air
Les ventes enregistrées Impasse Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 105 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2344 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 266 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 935 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bel Air
Adresses Impasse Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bel Air, classées par tranches de numéros.
