22 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 997 €

de 5 188 € à 6 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crête à 208 mètres
- Thonon-les-Bains à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 494 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 85 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 325 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 318 mètres

Ventes au 22 Chemin de la Ratte

Les 0 ventes au 22 Chemin de la Ratte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Ratte dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Ratte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ratte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 22 Chemin de la Ratte se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Ratte par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Ratte se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains(5,401 €)

Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains(5,673 €)

Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains(4,661 €)

Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains(4,731 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Ratte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Ratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.