13 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Ratte, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Andrier à 202 mètres
- - Thonon-les-Bains à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1285 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 510 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Ratte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Ratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Ratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Ratte, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Ratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Ratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Ratte dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Ratte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ratte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 13 Chemin de la Ratte se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Ratte par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Ratte se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
