1 Chemin des Cités, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Cités, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Cités, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0886 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard Thonon à 121 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 239 mètres
- - Collège Champagne à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Cités dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Cités par rapport à la voie
Sur Chemin des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 1 Chemin des Cités se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Cités par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Cités se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Cités à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Cités est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
