22 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Croz, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et du 2.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Létroz Ecole à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 981 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Croz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Croz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Croz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Croz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Croz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Croz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Croz dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Croz par rapport à la voie
Sur Chemin des Croz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 22 Chemin des Croz se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Croz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Croz se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
