12 Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Plantées, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 1811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 294 mètres
- - Collège Champagne à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Plantées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Plantées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Plantées dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Plantées par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 Chemin des Plantées se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Plantées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Plantées se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Plantées à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Plantées est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
