8 ter Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin des Plantées, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 429 mètres
- - Collège Champagne à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin des Plantées
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin des Plantées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin des Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Chemin des Plantées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin des Plantées dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin des Plantées par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 8 ter Chemin des Plantées se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin des Plantées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Chemin des Plantées se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Chemin des Plantées à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 ter Chemin des Plantées est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
