13 a Chemin des Tréflons, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin des Tréflons, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Chemin des Tréflons, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 986 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0512 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 462 mètres
- - Collège Champagne à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin des Tréflons
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin des Tréflons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin des Tréflons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Chemin des Tréflons, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin des Tréflons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin des Tréflons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin des Tréflons dans son marché local
Prix du 13 a Chemin des Tréflons par rapport à la voie
Sur Chemin des Tréflons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 13 a Chemin des Tréflons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin des Tréflons par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Chemin des Tréflons se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Chemin des Tréflons à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 a Chemin des Tréflons est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
