13 b Chemin des Tréflons, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Chemin des Tréflons, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°17 a mais supérieur de 1.53 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Chemin des Tréflons, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 986 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0512 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 449 mètres
- - Collège Champagne à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 699 mètres
Ventes au 13 b Chemin des Tréflons
Une vente a été recensée au 13 b Chemin des Tréflons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Chemin des Tréflons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Chemin des Tréflons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin des Tréflons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin des Tréflons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Chemin des Tréflons dans son marché local
Prix du 13 b Chemin des Tréflons par rapport à la voie
Sur Chemin des Tréflons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 13 b Chemin des Tréflons se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Chemin des Tréflons par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Chemin des Tréflons se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Chemin des Tréflons à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 b Chemin des Tréflons est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
