2 Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 017 € à 6 280 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°1 et de 16.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genevray à 73 mètres
- Thonon-les-Bains à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3233 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 1309 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 777 mètres
- Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 309 mètres
- Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 733 mètres

Ventes au 2 Chemin du Genevray

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Genevray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

400 000 €(5 479 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

2 Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Genevray(4 057€)

4 Chemin du Genevray(4 140€)

8 Chemin du Genevray(4 028€)

10 Chemin du Genevray(4 022€)

3 qua Chemin des Pervenches(4 243€)

3 Chemin des Pervenches(4 146€)

3 ter Chemin des Pervenches(4 254€)

55 Avenue de Sénévulaz(3 666€)

Prix du 2 Chemin du Genevray dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Genevray par rapport à la voie

Sur Chemin du Genevray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 2 Chemin du Genevray se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Genevray par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Genevray se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -5.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains(4,271 €)

Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,765 €)

Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains(4,463 €)

Chemin de Sarajo, 74200 Thonon-les-Bains(3,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Genevray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Genevray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.