2 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 105 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 266 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 935 mètres
Ventes au 2 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel Air, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -1.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
